Diese helle und freundliche 3½ Zi.-Wohnung an der Brunngasse bietet ein zentraler und komfortables Wohnerlebnis im Herzen von Reinach BL. Dank ihrer Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse mit 30er Zone verbindet sie ideal zentrale Annehmlichkeiten mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 2015 erbauten Mehrfamilienhaus und ist in einem modernen und neuwertigen Zustand.
Der durchdachte Grundriss maximiert die Nutzung der Wohnfläche und bietet ein grosszügiges Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. Angrenzend befindet sich ein gedeckter Balkon, der sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines ein en-suite Badezimmer bietet, sowie ein separates WC mit WA/TU.
Durch die praktische Raumaufteilung, die zentrale Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Gehdistanz und den Zugang zum Lift ist die Wohnung auch ideal für ein altersgerechtes Wohnen geeignet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Einstellhallenplatz (kein direkter Zugang).
Diese moderne Wohnung kombiniert Komfort, Stil und eine hervorragende Lage in einer der beliebtesten Gegenden von Reinach.
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| Rue/N°: | Brunngasse 12 |
| CP/Ville: | 4153 Reinach |
| Nombre de chambres: | 3½ |
| Surface habitable: | 104 m2 |
| Année de construction: | 2015 |
| Nombre de chambres à coucher: | 2 |
| Nombre de salles de bain: | 1 |
| Nombre de toilettes séparées: | 1 |
| Distance TP: | 250 m |
| Distance d'achat: | 400 m |
| Micro-emplacement: | Zentrale Lage in Reinach, im Dorfkern. Dienstleistungen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz. |
| Système de chauffage: | Gasheizung |
| Distributeur de chaleur: | Fussbodenheizung |
| Extras: | Loggia/Balkon mit elektrischen Markisen Elektrische Storen Wasserenthärter Kontrollierte Wohnungslüftung (jede Wohnung hat ein separates, zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung) |
| État de l'objet: | Sehr gepflegt / neuwertig |
| Qualité de l'équipement: | Gut |
| Emplacement: | 1 |
| Redevance de droit de superficie par mois: | CHF 22.40 für den Parkplatz Die Einstellhalle befindet sich im Baurecht und es wird ein Baurechtszins erhoben. (Nur die Einstellhalle nicht das Wohnhaus) |
| Frais annexes par mois (fonds de rénovation inclus): | ca. CHF 405.- (Wohnung) |
| Ascenseur: | ✔ |
| Rez-de-chaussée surélevé: | ✔ |
| Certifié Minergie: | ✔ |
| Balcon/Place assise: | ✔ |
| Cave: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90