Attraktive Investitionsmöglichkeit in Mümliswil

Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage im Dorfkern von Mümliswil. Diese Liegenschaft bietet eine vielseitige Nutzung und attraktive Renditemöglichkeiten.

Das Erdgeschoss umfasst zwei helle Geschäftsräumlichkeiten mit grossen Schaufenstern und einer einladenden Arkade. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und eignen sich perfekt für gewerbliche Nutzungen. Eine Einheit wurde zur Wohnung umgebaut (Umnutzung wieder möglich), während die zweite an ein Gewerbe vermietet ist.
Im oberen Teil der Liegenschaft befinden sich insgesamt vier Mietwohnungen. Der Innenausbau ist funktional, wurde stets gepflegt und jede Wohnung verfügt über einen Balkon.
Im Untergeschoss stehen diverse Neben- und Lagerräume zur Verfügung, die zusätzliche Flexibilität bieten.
Hinter dem Gebäude befinden sich sieben überdachte Parkplätze – ein absoluter Vorteil für die Vermietung.

Für weitere Informationen und detaillierte Angaben zur Liegenschaft fordern Sie gerne unsere Verkaufsunterlagen an.

Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
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Prix de vente: CHF 1'150'000.—
Disponibilité: après l'accord

Caractéristiques

Rue/N°:Hauptstrasse 20
CP/Ville:4717 Mümliswil
Nombre de chambres:22
Surface habitable:497 m2
Surface du terrain:731 m2
Cubage:3147 m3
Année de construction:1987
Distance TP:350 m
Distance d'achat:160 m
Micro-emplacement:Zentral, sonnig, im Dorfkern
Système de chauffage:Elektrospeicher-Zentralheizung
Distributeur de chaleur:Fussbodenheizung
État de l'objet:Intakt, teilweise nicht mehr zeitgemässer Ausbau
Qualité de l'équipement:Durchschnittlich
Carport:7

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Emplacement

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Informations de contact

Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90