Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage im Dorfkern von Mümliswil. Diese Liegenschaft bietet eine vielseitige Nutzung und attraktive Renditemöglichkeiten.
Das Erdgeschoss umfasst zwei helle Geschäftsräumlichkeiten mit grossen Schaufenstern und einer einladenden Arkade. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und eignen sich perfekt für gewerbliche Nutzungen. Eine Einheit wurde zur Wohnung umgebaut (Umnutzung wieder möglich), während die zweite an ein Gewerbe vermietet ist.
Im oberen Teil der Liegenschaft befinden sich insgesamt vier Mietwohnungen. Der Innenausbau ist funktional, wurde stets gepflegt und jede Wohnung verfügt über einen Balkon.
Im Untergeschoss stehen diverse Neben- und Lagerräume zur Verfügung, die zusätzliche Flexibilität bieten.
Hinter dem Gebäude befinden sich sieben überdachte Parkplätze – ein absoluter Vorteil für die Vermietung.
Für weitere Informationen und detaillierte Angaben zur Liegenschaft fordern Sie gerne unsere Verkaufsunterlagen an.
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| Strasse/Nr.: | Hauptstrasse 20 |
| PLZ/Ort: | 4717 Mümliswil |
| Anzahl Zimmer: | 22 |
| Wohnfläche: | 497 m2 |
| Grundstückfläche: | 731 m2 |
| Kubatur: | 3147 m3 |
| Baujahr: | 1987 |
| Distanz ÖV: | 350 m |
| Distanz Einkauf: | 160 m |
| Mikrolage: | Zentral, sonnig, im Dorfkern |
| Heizungsanlage: | Elektrospeicher-Zentralheizung |
| Wärmeverteiler: | Fussbodenheizung |
| Objektzustand: | Intakt, teilweise nicht mehr zeitgemässer Ausbau |
| Qualität der Ausstattung: | Durchschnittlich |
| Carport: | 7 |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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