Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst vier stilvolle Maisonettewohnungen – drei mit 3½ Zimmer und eine grosszügige 4½ Zi.-Maisonettewohnungen. Die durchdachte Architektur kombiniert eine robuste Betonbauweise im Sockelgeschoss mit einer eleganten Holzkonstruktion in den oberen Etagen. Grossflächige, dreifach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche bietet ein harmonisches Ambiente für stilvolles Wohnen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und elegante Keramikbeläge unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnungen. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für nachhaltigen Komfort.
Die Wohnungen im Überblick:
W1: CHF 695’000.– | 4½ Zi.-Maisonette-Gartenwohnung (Wertquote 30/100)
W2: CHF 665’000.– | 3½ Zi.-Maisonette-Gartenwohnung (Wertquote 30/100)
W3: CHF 685’000.– | 3½ Zi.-Dachmaisonettewohnung (Wertquote 20/100)
W4: CHF 675’000.– | 3½ Zi.-Dachmaisonettewohnung (Wertquote 20/100)
Alle Kaufpreise verstehen sich inklusive eines Aussenparkplatzes.
Abgerundet wird das Angebot durch eine durchdachte Aussenraumgestaltung mit Grünflächen, Sitzbänken und direkter Nähe zum Flussufer – ein perfektes Zuhause für Menschen, die Qualität, Ästhetik und Wohnkomfort schätzen.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
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| Rue/N°: | Lüsselweg |
| CP/Ville: | 4226 Breitenbach |
| Étage: | EG |
| Nombre de chambres: | 3½ |
| Surface habitable: | 114 m2 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 2026 |
| Nombre de chambres à coucher: | 2 |
| Nombre de salles de bain: | 1 |
| Nombre de toilettes séparées: | 1 |
| Distance TP: | 150 m |
| Distance d'achat: | 100 m |
| Distance école maternelle: | 600 m |
| Distance école primaire: | 600 m |
| Distance niveau supérieur: | 750 m |
| Distance autoroute: | 4000 m |
| Micro-emplacement: | Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Wohnstrasse, in unmittelbarer Nähe zum Lüsselpark und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. |
| Système de chauffage: | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Distributeur de chaleur: | Fussbodenheizung |
| Extras: | Im Kurzbaubeschrieb aufgeführt |
| État de l'objet: | Neubau |
| Qualité de l'équipement: | Neu und hochwertig |
| Parking non couvert: | 1 |
| Adapté aux enfants: | ✔ |
| Rez-de-chaussée surélevé: | ✔ |
| Balcon/Place assise: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Melanie Speiser
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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