Viel Raum für Ideen: gepflegtes Einfamilienhaus in Muttenz.
Dieses einseitig angebaute 5½ Zi.-Einfamilienhaus in Muttenz überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Zustand sowie einem spannenden Aussenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über ein kleines, praktisches Reduit. Ein zusätzliches Zimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche und WC) ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort.
Das Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer, wovon eines direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein grosser, offener Vorplatz bzw. eine Galerie schafft zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, eine Leseecke oder einen Spielbereich. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres beheiztes Zimmer, das sich ideal für kreative Hobbys, als Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignet. Zudem gibt es ein separates WC, einen Technik- und Heizungsraum sowie einen geräumigen Keller.
Der Aussenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der grosszügige Vorplatz mit Carport rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
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| Rue/N°: | Auf der Schanz 20a |
| CP/Ville: | 4132 Muttenz |
| Nombre de chambres: | 5½ |
| Surface habitable: | 150 m2 |
| Surface du terrain: | 281 m2 |
| Cubage: | 695 m3 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 2002 |
| Nombre de chambres à coucher: | 3 |
| Nombre de salles de bain: | 2 |
| Nombre de toilettes séparées: | 1 |
| Distance TP: | 400 m |
| Distance d'achat: | 280 m |
| Micro-emplacement: | Kinderfreundliche Lage im ruhigen Wohnquartier |
| Système de chauffage: | Gas |
| Distributeur de chaleur: | Fussbodenheizung |
| Extras: | - Wasserenthärter - Zentraler Staubsauger |
| État de l'objet: | Intakt, gut |
| Qualité de l'équipement: | Durchschnittlich |
| Parking non couvert: | 2 |
| Carport: | 1 |
| Vue: | ✔ |
| Adapté aux enfants: | ✔ |
| Balcon/Place assise: | ✔ |
| Cave: | ✔ |
| Salle de loisirs (chauffée): | ✔ |
| Salle économique: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
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