Die moderne 5½ Zi.-Gartenwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten bietet dank durchdachter Bauweise im Minergie-Standard ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.
Der offene Koch- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Ein beheizter Wintergarten und die geschützte Loggia schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich, ergänzt durch einen privaten Garten. Drei helle Zimmer bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine Garage und ein Aussenparkplatz runden das attraktive Wohnangebot harmonisch ab. Ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
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| Strasse/Nr.: | Binningerstrasse 41 |
| PLZ/Ort: | 4104 Oberwil |
| Stockwerk: | EG |
| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 102 m2 |
| Baujahr: | 2011 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Separat-Toiletten: | 1 |
| Distanz ÖV: | 20 m |
| Distanz Einkauf: | 300 m |
| Distanz Kindergarten: | 80 m |
| Distanz Primarschule: | 700 m |
| Mikrolage: | Liegt nahe dem Ortszentrum mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnlage bietet eine angenehme Umgebung mit Freizeit- und Erholungsflächen. |
| Heizungsanlage: | Gasheizung |
| Wärmeverteiler: | Bodenheizung |
| Extras: | Minergie Bauweise / Solarpanels Dach 4-fach Verglasung Komfortlüftung mit Wärmetauscher |
| Objektzustand: | Sehr gepflegt / intakt |
| Qualität der Ausstattung: | Sehr gepflegt / gut |
| Garage: | 1 |
| Parkplatz ungedeckt: | 1 |
| Nebenkosten pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds): | CHF 664.-- (Stand 2023) |
| Lift: | ✔ |
| Minergie bauweise: | ✔ |
| Minergie zertifiziert: | ✔ |
| Balkon/Sitzplatz: | ✔ |
| Keller: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90