Dieses charmante 5½ Zi.-Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Hanglage in Duggingen und besticht durch eine traumhafte Aussicht sowie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das im Jahr 1986 erbaute Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine harmonische Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Zimmer, eine geschlossene, funktionale Küche sowie ein grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich. Ein Cheminée sorgt für Gemütlichkeit, während der direkte Zugang zum Garten mit Sitzplatz ein Highlight für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo.
Auf einer Zwischenebene vom Erdgeschoss und dem Sockelgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo.
Im Untergeschoss stehen Ihnen verschiedene Nebenräume und Kellerräume, sowie ein direkter Zugang von der Garage in Haus zur Verfügung. Die Garage ermöglicht es Ihnen, bequem und wettergeschützt ins Haus zu gelangen.
Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Schule, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, machen dieses Haus ideal für Familien. Hier geniessen Sie eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Zögern Sie nicht und entdecken Sie dieses Schmuckstück an bester Lage!
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| Strasse/Nr.: | Im Gärtli 12 |
| PLZ/Ort: | 4202 Duggingen |
| Anzahl Zimmer: | 5½ |
| Wohnfläche: | 154 m2 |
| Grundstückfläche: | 335 m2 |
| Nutzfläche: | 195 m2 |
| Kubatur: | 641 m3 |
| Baujahr: | 1986 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Distanz ÖV: | 350 m |
| Distanz Einkauf: | 850 m |
| Distanz Primarschule: | 120 m |
| Mikrolage: | Attraktive Hanglage mit schöner Aussicht und optimaler Besonnung. Die Schule ist in Gehdistanz erreichbar, und Dienstleistungen sowie eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind bequem im Ort verfügbar. |
| Heizungsanlage: | Elektroheizung |
| Wärmeverteiler: | Elektroradiatoren |
| Objektzustand: | Gepflegt / gut |
| Qualität der Ausstattung: | Durchschnittlich |
| Garage: | 1 |
| Parkplatz ungedeckt: | 1 |
| Nebenkosten pro Monat: | ca. 150.- (Durchschnitt) |
| Aussicht: | ✔ |
| Cheminée: | ✔ |
| Kinderfreundlich: | ✔ |
| Balkon/Sitzplatz: | ✔ |
| Hobbyraum (unbeheizt): | ✔ |
| Wirtschaftraum: | ✔ |
| Luftschutzraum: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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