Im Neubad-Quartier, an attraktiver und ruhiger Lage, liegt diese charmante 3½ Zi.-Eigentumswohnung im Hochparterre (Baurecht), eingebettet in eine grüne Oase. Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und somit hindernisfrei begehbar.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer interessanten Raumaufteilung. Die Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und führt direkt zum Balkon mit Aussicht ins Grüne. Hier können Sie den Blick auf den grünen Innenhof geniessen und in entspannter Atmosphäre verweilen.
Zudem gehören ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche zu den weiteren Vorzügen der Wohnung. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
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| Strasse/Nr.: | In den Holeematten 6 |
| PLZ/Ort: | 4102 Binningen |
| Stockwerk: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 3½ |
| Wohnfläche: | 74 m2 |
| Baujahr: | 1948 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Technisches Baujahr: | 1993 |
| Distanz ÖV: | 180 m |
| Distanz Einkauf: | 230 m |
| Distanz Kindergarten: | 900 m |
| Distanz Primarschule: | 900 m |
| Distanz Oberstufe: | 1600 m |
| Distanz Autobahn: | 2300 m |
| Mikrolage: | Sehr gute Besonnung, beste Anbindung an der öffentliche Verkehr- und Strassennetz, ruhiges Wohnquartier |
| Heizungsanlage: | Gasheizung |
| Wärmeverteiler: | Radiatoren |
| Objektzustand: | Intakt / gut |
| Qualität der Ausstattung: | Durchschnittlich |
| Baurechtzins pro Monat: | Aktueller Baurechtzins: pro Jahr CHF 5’848.85 pro Monat CHF 487.40 |
| Nebenkosten pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds): | ca. CHF 270.- |
| Heimfall: | Beginn Baurecht: 1. Oktober 1992 und dauert 99 Jahre, Heimfall 2091 (Ablauf Baurecht) 30.09.2091 |
| Aussicht: | ✔ |
| Hochparterre: | ✔ |
| Balkon/Sitzplatz: | ✔ |
| Keller: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90