Diese 4½ Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Binningen an der begehrten Margarethenstrasse.
Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und bietet eine grosszügige Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Der Innenausbau stammt aus dem Baujahr 1980 und präsentiert sich im originalen Zustand, weshalb Auffrischungsrenovationen zu empfehlen sind. Von dem sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
IInsgesamt 3 Schlafzimmer, ein BadDie Räume sind mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Einbauschränke bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein eigener Waschturm in der allgemeinen Waschküche sowie die gemeinschaftliche Sauna mit Dusche und WC im Untergeschoss runden das attraktive Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Einstellhallenplatz.
Diese Wohnung bietet eine ideale Basis, um mit etwas Modernisierung ein stilvolles und gemütliches Zuhause zu schaffen.
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| PLZ/Ort: | 4102 Binningen |
| Stockwerk: | 3 |
| Anzahl Zimmer: | 4½ |
| Wohnfläche: | 108 m2 |
| Baujahr: | 1980 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Separat-Toiletten: | 1 |
| Distanz ÖV: | 400 m |
| Distanz Einkauf: | 550 m |
| Mikrolage: | Begehrte Wohnlage, sehr sonnig. ÖV-Anbindung und Dienstleistungen in Gehdistanz. |
| Heizungsanlage: | Öl-Heizung |
| Wärmeverteiler: | Fussbodenheizung |
| Extras: | Sonnenstoren, Einbauschränke, eigener Waschturm in der allgemeinen Waschküche, gemeinschaftiche Sauna mit Dusche und WC im UG. |
| Objektzustand: | Innenausbau enstpricht dem Baujahr, Auffrischungsrennovationen sind zu empfehlen. |
| Qualität der Ausstattung: | Durchschnittlich |
| Einstellplatz: | 1 (Nr. 15) |
| Nebenkosten pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds): | ca. CHF 685.- |
| Aussicht: | ✔ |
| Lift: | ✔ |
| Balkon/Sitzplatz: | ✔ |
| Keller: | ✔ |
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Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
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