Il nostro pacchetto all-inclusive

I seguenti servizi sono sempre inclusi nel mandato del broker. Pagherete solo una quota percentuale in caso di successo. Durante il periodo contrattuale, al cliente non verranno addebitati costi di marketing o accessori.

  • Valutazione immobiliare
  • Verifica vendibilità (selezioniamo il modo in cui potete ottenere il prezzo massimo di vendita con noi)
  • Sviluppo di una strategia di marketing
  • Riprese professionali interne ed esterne
  • Visite virtuali
  • Preparazione dei documenti relativi all'immobile rilevanti per le vendite
  • Preparazione delle planimetrie
  • Creazione di inserzioni su portali Internet (tra cui: Immoscoute24.ch, homegate.ch o comparis.ch)
  • Creazione della documentazione di vendita
  • Esposizione nella vetrina del negozio immobiliare
  • Confronto database con clienti di ricerca solventi esistenti
  • Confronto dati con partner di rete (banche, riallocazioni (espatriati), architetti, investitori)
  • Pubblicità immobiliare nella rivista immobiliare interna (inviata a tutte le famiglie della regione)
  • Social media: Facebook, Instagram, LinkedIn.
  • Cartello standard di vendita (se richiesto dal cliente)
  • Elaborazione e configurazione di richieste di proprietà
  • Organizzazione e svolgimento sopralluoghi
  • Relazioni periodiche
  • Trattative di prezzo con potenziali acquirenti
  • Chiarimento bancario dell'acquirente (prova scritta del finanziamento)
  • Supporto agli acquirenti tramite i nostri partner finanziari
  • Organizzazione di accordi di prenotazione con gli acquirenti
  • Registrazione presso il notaio per la stesura della bozza del contratto di acquisto
  • Organizzazione e accompagnamento di entrambe le parti contraenti al rogito notarile
  • Su richiesta, supportiamo venditori e acquirenti con trasloco, sgombero, pulizia e consegna
  • Su richiesta possiamo fornire i migliori artigiani per la vostra ristrutturazione o riconversione/ricostruzione

Durata del contratto

La durata del contratto è di 6 mesi. Tuttavia, le parti contraenti possono recedere dal contratto di intermediazione in qualsiasi momento con effetto immediato mediante comunicazione scritta (tramite e-mail o lettera raccomandata). In caso di recesso, il cliente non dovrà sostenere alcun costo!

Commissione di successo (commissione del broker)

Offriamo una commissione di successo individuale e consueta (commissione del broker), a seconda del prezzo di vendita dell'immobile. La commissione di successo è dovuta solo dopo l'avvenuta certificazione del contratto di acquisto presso il notaio.