In qualità di broker immobiliari esperti, siamo specializzati nella vendita di immobili nella regione di Basilea.
Grazie alla nostra pluriennale esperienza professionale siamo in grado di consigliare i clienti con competenza. Accompagniamo i clienti professionalmente e personalmente dalla A alla Z.
In media, vendiamo entro 3 mesi. Guarda le nostre referenze.
I portali Internet, gli annunci pubblicitari sui giornali e i documenti di vendita di alta qualità sono gratuiti. Il cliente beneficia di condizioni trasparenti ed eque. Abbiamo diritto a una commissione di successo, fissata ad un livello normale per il mercato, solo quando la vendita ha successo. Potete trovare maggiori informazioni sull'argomento nella sezione «Il nostro pacchetto all-inclusive»
No, lavoriamo solo sulla base del successo. Abbiamo diritto a una commissione di intermediazione, consueta sul mercato, solo dopo che il contratto di acquisto è stato autenticato con successo. In caso di annullamento di un ordine, non ci sono costi o spese. Facciamo un passo avanti rispetto a molti dei nostri concorrenti che si assicurano nei loro contratti di intermediazione con "paracadute d'oro" o "penale". Non si corrono rischi con il team Lindenberger. Convinciamo attraverso le prestazioni.
Nuove società di intermediazione immobiliare digitali stanno spuntando su Internet ogni giorno, promuovendo i loro modelli di business e tecnologia innovativi. Come team Lindenberger, ci affidiamo a una piattaforma digitale interna. Quando si acquista un immobile, tuttavia, si ha a che fare principalmente con persone che vogliono fare affari con altre persone. Ogni immobile è unico e ogni persona (acquirente o venditore che sia) ha esigenze ed emozioni diverse, che come broker immobiliare dovrebbero essere riconosciute. In questo ruolo, il team Lindenberger raggiunge i suoi clienti come broker immobiliari esperti e dotato dell'istinto necessario.
Secondo l'ordinanza sugli impianti elettrici a bassa tensione, in caso di modifica della proprietà, tutti gli impianti elettrici con un periodo di ispezione di dieci o venti anni devono essere controllati dall'organismo di ispezione competente se sono trascorsi più di 5 anni dall'ultima ispezione. Se voi in qualità di proprietario avete già un protocollo SiNa che non abbia più di 5 anni, potete consegnarlo agli acquirenti a seguito del passaggio di proprietà. In caso di ristrutturazione imminente dell'immobile in vendita, è opportuno effettuare l'ispezione dopo il completamento della ristrutturazione da parte dell'acquirente, in quanto quest'ultimo deve effettuare un controllo anche dopo il completamento dell'impianto elettrico.
Sulla base delle recensioni, vi consigliamo con tutta la nostra esperienza e definiamo insieme a voi il prezzo di vendita da raggiungere.
Se acquistate, ad esempio, un immobile residenziale permanente e di proprietà nel cantone BL e se avete vissuto nella proprietà per due anni dalla data di inizio, potrete essere esentati dall'imposta sul trasferimento. Questo varia da cantone a cantone.
Potete ordinare direttamente una polizza assicurativa sulla casa corrente. Questa polizza mostra l'anno di costruzione originale e la volumetria (volume dell'edificio). In caso di passaggio di proprietà, l'assicurazione edilizia cantonale passa automaticamente al nuovo proprietario.