Se volete vendere la vostra proprietà - che si tratti di un condominio o di una casa indipendente - dovreste idealmente rivolgervi a un'agenzia immobiliare. Ma quale? La scelta è immensa - molti fornitori grandi e piccoli si affannano sul mercato e non tutti gli agenti immobiliari hanno sempre le migliori intenzioni in mente. In questo articolo imparerete come trovare un agente immobiliare rispettabile e affidabile per la vostra vendita pianificata e a cosa dovete prestare particolare attenzione.
Il primo posto dove cercare un possibile agente immobiliare oggi è di solito Internet. Qui puoi cercare gli agenti immobiliari nella tua regione su uno dei soliti motori di ricerca e ottenere una prima panoramica dell'offerta.
Al giorno d'oggi, il primo contatto con un agente immobiliare di solito avviene sul sito web dell'agente. Vale quindi la pena di dare un'occhiata da vicino. Il sito web è il biglietto da visita di un agente immobiliare, per così dire. Controlla le seguenti domande:
Più domande si può rispondere con un clamoroso sì qui, maggiore è la probabilità che si ha a che fare con un agente immobiliare professionale e affidabile.
L'agente immobiliare ha un ufficio permanente che potete visitare? Se non trovate un indirizzo fisso sul sito web o altrove su internet, questa è un'indicazione che non è un agente immobiliare a tempo pieno.
Per richiedere una commissione da un agente immobiliare, la vendita della vostra proprietà deve essere completata con successo. Il pagamento all'agente è quindi richiesto solo dopo che il contratto di vendita è stato concluso - se vengono richiesti pagamenti precedenti, dovreste alzarvi e prendere nota. Un professionista di solito si aspetta il pagamento solo dopo una vendita riuscita. Un agente immobiliare rispettabile crea anche trasparenza e parla apertamente della parcella dell'agente e dei servizi a cui avete diritto. Inoltre, bisogna assicurarsi che tutto sia messo per iscritto e discusso apertamente all'inizio del mandato.
Quando si tratta di decidere l'agente immobiliare giusto, anche l'istinto gioca un ruolo. Vi sentite ben consigliati? Avete la sensazione che l'agente immobiliare rappresenti i vostri interessi e lavori per il prezzo di vendita ottimale? Hai l'impressione di avere sempre il controllo? Perché anche se è l'agente immobiliare che presenta la vostra proprietà ai potenziali acquirenti, alla fine è sempre la vostra decisione se e a chi vendere la vostra proprietà. Avete la scelta - a condizione che riceviate più offerte di acquisto - e la libertà di decidere. Un agente immobiliare rispettabile ti consiglia e ti mette in contatto con i potenziali acquirenti.
Grazie a internet, non è mai stato così facile confrontare le varie agenzie immobiliari nelle vicinanze. Non dovete fare affidamento solo sul vostro sentimento. Un agente immobiliare affidabile fornirà informazioni sul suo lavoro precedente e può presentare varie referenze sul suo sito web. Le recensioni degli ex clienti su piattaforme come Google o Facebook possono anche fornire una visione preziosa del lavoro dell'agente immobiliare.
Solo un agente immobiliare che conosce veramente il mercato immobiliare può darvi un consiglio competente e completo. Ecco perché raccomandiamo sempre di lavorare con un agente immobiliare ben collegato quando si tratta di vendere la vostra proprietà. In questo modo, avrete sempre una persona di riferimento al vostro fianco che vi guiderà con successo attraverso l'intero processo di vendita.
Se desiderate vendere il vostro immobile nell'area di Basilea, Soletta, Berna, Zurigo o anche nella Svizzera francese come nel Giura, Neuchâtel o Ginevra, nel Team Lindenberger avete un partner professionale e comprensivo al vostro fianco per tutto il processo di vendita.
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Come agenti immobiliari esperti che vi accompagnano in modo diretto e flessibile durante tutta la vendita, ci impegniamo pienamente per il vostro successo di vendita. Lasciate la vendita della vostra proprietà, da una valutazione gratuita e non vincolante dell'immobile all'organizzazione degli appuntamenti per le visite e il completamento finale del contratto di acquisto, a veri professionisti. Se siete interessati ai nostri servizi, non esitate a contattare il nostro team di esperti per una consultazione gratuita e senza impegno. Noi del Team Lindenberger siamo già impazienti di avere tue notizie.