Unser All Inklusiv-Paket

Die nachfolgenden Leistungen sind im Makler-Mandat immer inbegriffen. Sie bezahlen lediglich eine prozentuale Gebühr im Erfolgsfall. Während der Vertragsdauer werden dem Auftraggeber keine Marketing- und Nebenkosten in Rechnung gestellt.

  • Immobilienbewertung
  • Prüfung der Verkäuflichkeit (Wir prüfen wie Sie mit uns den maximalen Verkaufspreis lösen werden)
  • Ausarbeitung Vermarktungsstrategie
  • Professionelle Innen- und Aussenaufnahmen
  • Virtuelle Rundgänge
  • Aufbereitung der verkaufsrelevanten Hausakten
  • Aufbereitung Grundrisse
  • Erstellung Internetportalinserate (unter anderem: Immoscoute24.ch, homegate.ch oder comparis.ch)
  • Erstellung Verkaufsdokumentation
  • Schaufensteraushang im Immobilienshop
  • Datenbankabgleich mit bestehenden solventen Suchkunden
  • Datenabgleich an Netzwerkpartner (Banken, Reallocation (Expats), Architekten, Investoren)
  • Objektinserat im hauseigenen Immobilien-Magazin (Versand an alle Haushalte in der Region)
  • Social Media: Facebook, Instagram, Linkedin.
  • Standard-Verkaufstafel (falls vom Auftraggeber gewünscht)
  • Objektanfragen bearbeiten und qualifizieren
  • Besichtigungen organisieren und durchführen
  • Regelmässiges Reporting
  • Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Bankabklärung Käufer (schriftlicher Finanzierungsnachweis)
  • Unterstützung der Käufer über unsere Finanzierungspartner
  • Erstellen Reservationsvereinbarung mit Käufern
  • Anmeldung beim Notar für Erstellung Kaufvertragsentwurf
  • Organisation und Begleitung beider Vertragsparteien an Notartermin
  • Auf Wunsch unterstützen wir Verkäufer und Käufer beim Umzug, Räumung, Reinigung und Übergabe
  • Auf Wunsch können wir die besten Handwerker für Ihre Renovation oder Umbau/Neubau zur Seite stellen

Vertragsdauer

Die Vertragsdauer beträgt 6 Monaten. Die Vertragsparteien können allerdings jederzeit den Maklervertrag mit sofortiger Wirkung mittels schriftlicher Kündigung beenden (per E-Mail oder eingeschriebenen Brief). Bei einer Kündigung entstehen keine Kosten für die Auftraggeber!

Erfolgshonorar (Maklerhonorar)

Wir offerieren ein individuelles und marktübliches Erfolgshonorar (Maklerhonorar), abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie. Das Erfolgshonorar ist nur nach erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar fällig.