Veröffentlicht von Tim Lindenberger am 31.01.2022
Wer seine Immobilie – egal ob Stockwerkeigentum oder Einfamilienhaus – verkaufen möchte, geht dafür im Idealfall zu einem Immobilienmakler. Doch zu welchem? Die Auswahl ist immens – viele grosse und kleine Anbieter tummeln sich auf dem Markt und nicht jeder Makler hat dabei immer die besten Absichten im Sinn. Wie Sie einen seriösen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler für Ihren geplanten Verkauf finden und auf was Sie besonders achten müssen, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Die erste Adresse für eine Suche nach einem möglichen Immobilienmakler ist heute in der Regel das Internet. Hier können Sie auf einer der üblichen Suchmaschinen nach Immobilienmaklern in Ihrer Region suchen und sich einen ersten Überblick über das Angebot verschaffen.
Der erste Kontakt mit einem Immobilienmakler findet heutzutage meistens auf der Website des Maklers statt. Hier lohnt es sich darum, ganz genau hinzuschauen. Die Website ist sozusagen die Visitenkarte eines Maklers. Prüfen Sie darum folgende Fragen:
Je mehr Fragen Sie hier mit einem deutlichen Ja beantworten können, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie es mit einem professionellen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler zu tun haben.
Besitzt der Immobilienmakler ein festes Büro, das Sie besuchen können? Sollten Sie keine feste Anschrift auf der Website oder sonst wo im Internet finden, ist das ein Hinweis, dass es sich nicht um einen hauptberuflichen Makler handelt.
Damit ein Anspruch auf eine Provision von einem Immobilienmakler geltend gemacht werden kann, muss der Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abgeschlossen sein. Eine Bezahlung des Maklers ist also erst nach Abschluss des Kaufvertrages gefordert – wenn frühere Zahlungen verlangt werden, sollten Sie aufhorchen. Ein Profi erwartet in der Regel erst die Zahlung nach erfolgreichem Verkauf. Ein seriöser Immobilienmakler schafft zudem Transparenz und spricht offen über das Maklerhonorar und die Dienstleistungen, auf die Sie ein Anrecht haben. Zudem sollten Sie darauf achten, dass alles schriftlich festgehalten wird und gleich zu Beginn des Mandats offen besprochen wird.
Wenn es um die Entscheidung des passenden Immobilienmaklers geht, spielt auch das Bauchgefühl eine Rolle. Fühlen Sie sich gut beraten? Haben Sie das Gefühl, der Makler vertritt Ihre Interessen und setzt sich für den optimalen Verkaufspreis ein? Haben Sie den Eindruck, dass Sie immer die Kontrolle haben? Denn auch wenn es der Immobilienmakler ist, der potenziellen Käufern Ihre Immobilie präsentiert, am Ende ist es immer Ihre Entscheidung, ob und an wen Sie Ihre Immobilie verkaufen. Sie haben die Wahl – sofern Sie mehrerer Kaufangebote erhalten – und die Entscheidungsfreiheit. Ein seriöser Immobilienmakler berät Sie und bringt Sie mit potenziellen Käufern zusammen.
Dank des Internets war es noch nie so einfach wie heute, die verschiedenen Immobilienmakler in der näheren Umgebung miteinander zu vergleichen. Sie müssen sich dabei nicht nur auf Ihr eigenes Gefühl verlassen. Ein vertrauenswürdiger Immobilienmakler gibt Auskunft über seine bisherige Arbeit und kann verschiedene Referenzen auf seiner Website präsentieren. Auch Bewertungen ehemaliger Kunden auf Plattformen wie Google oder Facebook können einen wertvollen Einblick in die Arbeit vom Immobilienmakler vermitteln.
Nur ein Immobilienmakler, der den Immobilienmarkt wirklich kennt, kann Sie kompetent und umfassend beraten. Darum empfehlen wir immer die Zusammenarbeit mit einem gut vernetzten Immobilienmakler, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht. So haben Sie stets einen Ansprechpartner an Ihrer Seite, der Sie erfolgreich durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Basel, Solothurn, Bern, Zürich oder auch in der französischsprachigen Schweiz wie im Jura, Neuenburg oder Genf verkaufen möchten, haben Sie mit dem Team Lindenberger einen professionellen und sympathischen Partner an Ihrer Seite für den gesamten Verkaufsprozess.
Darauf können Sie beim Team Lindenberger zählen:
Als erfahrene Immobilienmakler, die Sie unkompliziert und flexibel während des gesamten Verkaufs begleiten, setzen wir uns ganz für Ihren Verkaufserfolg ein. Überlassen Sie Ihren Immobilienverkauf, angefangen bei einer kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung bis hin zur Organisation von Besichtigungsterminen und der abschliessenden Kaufvertragsabwicklung, echten Profis. Bei weiterem Interesse für unsere Leistungen kommen Sie daher gern auf unser erfahrenes Team zu und lassen sich am besten heute noch einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin geben. Wir vom Team Lindenberger freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme.