Veröffentlicht von Tim Lindenberger am 10.11.2021
Zum ersten Mal seit der Pandemie ist das Angebot an Wohneigentum wieder gestiegen. Der Zuwachs an ausgeschriebenen Objekten konnte die massiven Preisanstiege in den vergangenen Monaten abbremsen. Wir vom Team Lindenberger mussten in den letzten zwei Quartalen 2021 massive Preissteigerungen in unseren Bewertungen feststellen.
Für alle, die den Traum vom Eigenheim noch nicht aufgegeben haben: Erstmals seit Ausbruch der Pandemie ist das Angebot an Wohneigentum in der Region Baselland, Basel-Stadt und Solothurn wieder gestiegen. Sowohl bei den Eigentumswohnungen als auch bei den Einfamilienhäusern hat sich die Anzahl ausgeschriebener Objekte im dritten Quartal 2021 erhöht. Das zeigen neue Zahlen beim Team Lindenberger. Im Vergleich zum Vorquartal wurden bei den Eigentumswohnungen rund 3 Prozent und bei den Einfamilienhäusern sogar 5 Prozent mehr ausgeschrieben.
Allerdings bleibt das Angebot trotz Zunahme noch immer deutlich unter dem Vorkrisenniveau. Das wieder wachsende Angebot auf dem Immobilienmarkt konnte den Preiswahnsinn der vergangenen Monate jedoch etwas ausbremsen. Nachdem die Kosten fürs Eigenheim in den letzten Monaten unaufhörlich in die Höhe stieg, flachte die Wachstumskurve in den vergangenen drei Monaten ab.
Im dritten Quartal 2021 zeigen sich die Verkaufspreise stabil für Eigentumswohnungen und für Einfamilienhäuser praktisch unverändert. Ob das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage weiter verkleinert werden kann, werden die kommenden Monate zeigen. Das Team Lindenberger sieht als Immobilienmakler in der Region Baselland, Basel-Stadt und Solothurn eine spannende Phase für Käufer, aber auch für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen.
Benötigen Sie eine Immobilienbewertung? Dann könnte Sie unser letzter Blogbeitrag «Die wichtigsten Fragen und Antworten rund um die Immobilienbewertung in den Kantonen Baselland, Basel-Stadt und Solothurn» interessieren.
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